Performance e Vantagens Desse Setor
A Construção Civil possui um mercado de atuação enorme e atrai muitos investidores. Entretanto, é um equívoco pensar que é preciso ter muito dinheiro para investir nesse setor. Por isso, a In Company Predial vai te explicar quais as principais vantagens e maneiras de começar a investir nessa área!
PERFORMANCE DA CONSTRUÇÃO CIVIL NA ECONOMIA
Você já parou para pensar que absolutamente tudo só existe devido às Engenharias e Construção Civil? Essa área compõe toda a estrutura da sociedade, pois está presente desde simples moradias até complexos comerciais. Sendo assim, dá pra imaginar a proporção deste setor na economia brasileira, né!?
Mesmo durante a recessão econômica provocada pela pandemia do Covid-19, em 2020 o setor da Construção Civil liderou a geração de empregos em 12 estados do país, segundo o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) divulgados pelo Ministério da Economia.
VANTAGENS DE INVESTIR NO RAMO DA CONSTRUÇÃO CIVIL
O setor de Construção Civil é um dos mais sólidos e resistentes à fatores externos, como a atual crise econômica que presenciamos. Isso acontece pois esse mercado compõe um serviço essencial (super necessário) e no Brasil ainda enfrentamos um enorme déficit habitacional decorrente das gestões públicas. Por isso, ao investir nessa área além do lucro garantido você também gera desenvolvimento socioeconômico no país.
Além de ser uma área forte perante às oscilações externas, o setor de Construção Civil é muito conhecido pela alta rentabilidade que proporciona. Através da Construção, é possível multiplicar o patrimônio investido com muito mais facilidade. Não é à toa que os Fundos Imobiliários são grandes ativos no mercado financeiro!
A Construção Civil é uma indústria em constante expansão e isso ocorre devido às inovações tecnológicas presentes deste mercado. De acordo com o Banco Mundial, a previsão de acúmulo de ativos do setor da Construção Civil é de U$93 bilhões! O resultado para quem começar a investir agora nesse setor é certeiro.
COMO COMEÇAR A INVESTIR?
Existem diversas maneiras para começar a investir na Construção Civil. Para saber qual é a mais indicada para você, alguns pontos importantes devem ser levados em consideração: quanto ($) você está disposto a investir e qual o tempo estimado de retorno.
A maneira mais simples e imediata de retorno na Construção Civil, é fechando acordos diretos com as construtoras. Isso ocorre da seguinte forma: você aplica o capital em um projeto que será executado por essa construtora/incorporadora e assim que a obra for finalizada, você lucra com a venda desses imóveis. Essa modalidade tem alta porcentagem de retorno sobre o capital investido, pois você garantirá uma boa margem de contribuição.
Nessa modalidade de investimento você pode garantir uma rentabilidade fixa através da venda desses imóveis. Ou também assegurar uma rentabilidade variável que terá influência da supervalorização do imóvel, através da cobrança de aluguéis.
No texto ‘’Construir ou Comprar?’’ falamos dos benefícios da Construção para moradias e a mesma lógica de economia para quem quer construir e morar, equivale para quem quer construir e vender. Através da Construção é possível economizar até 30% do valor total do imóvel. Segue exemplo hipotético para observação:
Valor total do imóvel – R$500.000,00
Valor investido na Construção: 500.000 * 0,3 = R$350.000,000
Lucro/Retorno obtido -> R$150.000,00
Ou seja, é possível construir uma casa de alto padrão e com ótimo acabamento com o custo de investimento de um imóvel padrão médio – e ainda lucrar uma boa quantia com isso. Além dessa modalidade de investimento, existe também o Crowdfunding para financiamentos na construção, mas isso é assunto para o próximo texto!
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Texto escrito por Amanda Martucci.
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