Nunca te contaram isso!
Já pensou em faturar alto no ramo de investimentos da Construção Civil, sem precisar desembolsar um valor imediato? Com ajuda da In Company Predial isso é possível e nós vamos te explicar como.
INVESTIMENTOS NO MERCADO IMOBILIÁRIO
Você já deve ter ouvido falar sobre os benefícios de investir no ramo da Construção Civil e no Mercado Imobiliário. Existem diversos tipos de investimentos nesse setor, desde ações do mercado financeiro até construções de obras de diferentes portes.
O setor de Construção Civil é um dos mais sólidos e resistentes à fatores externos, como a atual crise econômica que presenciamos decorrente do COVID-19. É importante ressaltar que investimentos te ajudam a constituir um patrimônio e essa é a melhor forma de garantir segurança à você e à sua família.
Nesse contexto, nós vamos abordar aqui o investimento imobiliário no formato de construção para retorno imediato (venda) ou a longo prazo (aluguel). Calma! Se você não tem dinheiro agora para começar a construir, nós vamos te explicar como tornar isso possível.
COMO INVESTIR SEM TER UM REAL?
Hoje em dia investir em construções é muito mais fácil, ainda mais se você contar com a ajuda de uma construtora especializada como a Soluções In Company Predial, somado a uma linha de financiamento e obtenção de crédito adequada.
Tratamos o investimento na Construção como uma fonte de renda e não moradia primária, pois o posicionamento estratégico é voltado ao faturamento através da venda ou locação do imóvel final.
Para começar a investir em construções sem precisar pagar nada adiantado, você precisa ter em mente uma única coisa: Um bom pagador não precisa ter dinheiro, e sim crédito. Isso quer dizer que se você tem o sonho de faturar alto e constituir um patrimônio sólido, você precisa saber honrar com as suas obrigações financeiras.
Ser um bom pagador representa responsabilidade para às instituições financeiras e isso é fundamental na hora de conseguir o melhor financiamento (com as taxas de juros mais baixas) e iniciar sua construção!
Portanto, para começar a construir um patrimônio sólido e investir no ramo lucrativo da Construção Civil é importante ter preparação e compromisso com esse processo.
FINANCIAMENTO PARA CONSTRUÇÃO
Nós sabemos hoje que a Caixa Econômica é a maior instituição financeira quando se trata de financiamento imobiliário. Ela possui esse destaque e posição pois consegue garantir ao cliente as menores taxas de juros de financiamento no mercado imobiliário.
Se você já tem o terreno para construir e só não tem o dinheiro imediato para começar, existe o financiamento certo para você: o de Material + Construção. Se você busca começar sem ter um terreno, a Caixa disponibiliza as melhores condições para o financiamento do Lote + Construção.
Porém, algo que ninguém te conta sobre o financiamento na Construção é que você pode economizar até 30% do valor total do imóvel. Na prática, isso acontece da seguinte forma, como mostra o exemplo a seguir:
É feito uma simulação de um financiamento para a construção de um imóvel no valor de R$ 350 mil, preço de uma casa padrão médio. Entretanto, com esse dinheiro e seguindo um cronograma de obra sem imprevistos pela construtora, o valor final deste imóvel pode ser supervalorizado. Com R$ 350 mil de construção é possível construir e vender um imóvel de alto padrão que tem valor de mercado de R$ 500 mil.
Já fez as contas de quanto você pode faturar, em média? Os valores estimados desse exemplo hipotético trazem aproximadamente R$ 150 mil reais de lucro na venda do imóvel. Ou seja, você termina de quitar o financiamento com o banco e ainda ganha um faturamento alto em cima!
Ficou interessado nessa estratégia? Tem mais dúvidas de como isso funciona? Entre em contato com a In Company Predial agora mesmo!
Texto Escrito por Amanda Martucci.
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